南宁选房网是由南宁市住房保障和房产管理局官方推出的专业房产信息服务平台。该平台整合了南宁市范围内的新房、二手房、租赁房源信息，通过政府数据核验确保所有房源真实可靠，为市民提供权威、安全的房产交易服务。
作为南宁市住建部门官方指定的房产信息平台，南宁选房网在城市居住服务领域具有不可替代的作用。区别于普通房产中介平台，该应用直接对接政府房产数据库，所有房源信息均经过住房主管部门核验，从源头上杜绝虚假房源。
平台采用政府主导、市场运作的模式，既保证了信息的权威性，又提供了便捷的用户体验。无论是首次置业、改善型购房，还是房屋租赁需求，用户都能在此获得真实可靠的房产信息。
该平台主要提供三大核心服务功能：其一，展示经过住房局核验的二手房源信息，每套房源都附带官方核验标识；其二，发布最新房产政策解读和市场分析报告；其三，提供房产交易全流程的数据支持服务。
特别值得注意的是，平台实现了从房源核验到网签备案的全流程线上操作，大幅提升了房产交易的透明度和效率。
购房流程详解：
1. 项目筛选阶段：建议购房者从地段区位、价格区间、户型设计、开发商资质四个维度进行综合评估。平台提供详细的楼盘信息和周边配套数据。
2. 认购签约环节：特别提醒购房者核实开发商的五证信息，包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。平台可直接查询项目证件状态。
3. 合同备案程序：详细说明合同登记的费用标准，住宅类为3元/平方米，商业类为12元/平方米，并提醒购房者注意相关税费缴纳。
4. 贷款办理事项：提供各商业银行按揭政策的对比参考，明确指出不同银行的审批条件和所需材料。
5. 权证办理指导：明确告知购房者办理产权证和落户手续的具体流程和时间节点。
最新版本主要实现了两大功能升级：
1. 新增存量房交易全流程服务，包括房源发布、核验及网签备案等核心功能。
2. 完善住房租赁备案系统，支持个人和企业用户在线完成租赁备案手续。
此次更新进一步强化了平台的一站式服务能力，使房产交易各个环节都能在平台上顺利完成。
